1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズプラザ方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造
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6階 / 50.38㎡の場合
相場
6,028万円
119.7万円/㎡
5,619
5,892
6,165
6,438
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜6,165万円
117.0万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズプラザ方南町
5,999万円（119.1万円/㎡）/ 6階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 5,999万円 | 119.1万円 | 6階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,300万円 | 85.4万円 | 6階 | 50.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 81.0万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,280万円 | 85.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 87.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/02 | 4,780万円 | 102.5万円 | 3階 | 46.63㎡ | 32LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 4,690万円 | 93.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/10/21 | 4,690万円 | 93.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3K | 西 |
| 2022/10/07 | 4,780万円 | 95.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/02 | 4,698万円 | 93.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/02 | 4,890万円 | 97.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/06/19 | 4,990万円 | 99.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/10/03 | 1,380万円 | 62.7万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/16 | 3,880万円 | 77.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/12 | 3,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/24 | 1,150万円 | 52.3万円 | 2階 | 22㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ライオンズプラザ方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅2分 | 5,999万円 | 119.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 145戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,680万円 | 109.0万円 | 42.93㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,480万円 | 93.3万円 | 58.71㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パレロワイヤル杉並 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,680万円 | 91.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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